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塗装がはじめての方へ
ベストな塗り替え時期は？
あなたの家は本当に塗り替えるべき？
最初の家の塗装は誰しもが不安です。
塗り替えの時期は適切なのか、
本当に今頼んでいる業者でいいのか。
こちらの記事で簡単30秒！
おうちの健康をチェックしましょう！
塗り替えのサイン
外壁・屋根の汚れ（カビ・コケ）
・色褪せ
カビやコケは主に、日当たりが悪い場所に良く見られます。
防水性が低下し、壁が水分を含むことで起こる現象です。
「外から家を見ると、全体的に汚れているように見える」
「以前より、色が褪せたように感じる」
「緑色の汚れや、黒ずみが気になる」
そう感じたら、すぐに当社にご相談ください！
カビやコケが発生すると外壁部分がもろくなり、腐食が進んだり外壁の剥離など大きなトラブルに発展することもあるので、早めの塗り替えをオススメします。
触ると白い粉がつく
（別名：チョーキング）
外壁を手で触ると指に白い粉がついてきませんか？
この現象を“チョーキング”と言います。
これは、塗膜が紫外線や熱・水分で分解され、粉状になってしまっている状態です。
外壁が劣化し、塗装の機能を失ってしまっている証拠とも言えます。
この現象は放っておくと、いずれはひび割れや、歪み・反りを起こし、隙間を生じさせてしまいますので、早めに塗り替えを検討しましょう。
外壁のひび割れ（クラック）
暴風・大雨・強烈な紫外線など、建物に繰り返し負荷がかかることで、ひび割れが生じます。
塗膜の劣化による外壁の乾燥・建物の揺れが原因です。
ひび割れが進行すると、その裂け目から建物の内部へ雨水の侵入を許してしまい、構造材を腐らせたり、雨漏りの発生に繋がります。
大きいひび割れだけでなく、細く目立たないひび割れ（ヘアクラック）にも、要注意です。
建物の耐久性を失い、安全性を脅かしてしまう要因にもなるので、もし発見されたらお早めに当社にご相談ください。
鉄部のサビ
意外に見落としがちなサビには注意が必要です。
建物には、換気扇のダクトや窓枠、ガルバリウム鋼板やトタン屋根・カラーベスト屋根の棟板金・雨樋など、金属製のものがたくさん使われています。
このような症状を放っておくと、建物の老朽化がどんどん進んでしまい、いずれは塗装だけではどうにもならなくなってしまいます。
外壁塗装は、家の美観性を保たせるだけではありません。
大規模な修繕が必要になる前にメンテナンスをしてあげることが、お住まいの寿命を延ばすことにつながります。
一度お住まいをセルフチェックしてみて、外壁の傷みや劣化を発見したら、お気軽に当社までご連絡ください。
更新日:2023-12-10 公開日:2023-02-09
外壁塗装を考える時期の目安は？おすすめのタイミングを紹介
お気軽にご相談・
お問い合わせください！
専門スタッフが、親身にお話を伺います！
信頼できる
塗装業者を見抜くために
適正価格で高品質な塗装を行うためには、
よい業者と出会うことが大切です。
しかし塗装を依頼できる業者は多種多様で、良い業者と悪い業者を見分けるのもカンタンではありません。
「壁にヒビが入っていますよ！」
と、訪問してきた業者に
そのまま頼んでしまっていませんか？
万が一悪徳業者に頼んでしまうと、
相場以上の料金を取られたり
必要な工事をしてもらえなかったりするでしょう。
こちらでは、適切な業者選びについて
解説させていただきます。
信用できる業者を選ぶポイント01
しっかりとした
見積もり（積算）をしているか
信用できる業者を選ぶときは、しっかりとした見積もり（積算）をしているかをチェックしましょう。
塗装会社に見積り依頼をすると「業者によって見積もりが全然違う」といった場合があります。これは、業者の「塗装面積（塗装をする面積）」の算出方法の違いが原因です。
塗装する面積が違えば、使用する塗料の量が変わるので料金も変動するということです。
例えば「玄関ドア」「窓などの開口部」などは、塗装しない部分なので、塗装面積から除外する必要があります。しかし、中には、延べ床面積からだいたいの「塗装面積」を算出し、塗装しない部分も含めて面積を大きく提示する業者もいますので、そうなると当然料金は高くなるでしょう。
マナカリフォーム株式会社では、塗装しない部分の面積も正確に算出し、お客様が不安にならないよう、お見積り時点での明朗会計をお約束しています。
信用できる業者を選ぶポイント02
正しい許可・資格を
持っているか
信頼できる業者を選ぶ際には、適切な許可や資格を持っているかを確認することが重要です。
外壁塗装業を開業する際には、免許や資格の取得は必要ありませんので、誰でも開業が可能です。
しかし、「外装劣化診断士」や「石綿作業主任者」の資格を保有している業者は、信頼性が高いと言えます。
外装劣化診断士は一般社団法人住宅保全推進協会が発行している資格になります。
建物の構造から修繕方法はもちろん、雨漏りの対処法まで勉強して知識を付けなければならない、取得の難しい資格になります。
2021年4月から工事前に石綿の事前調査が義務化されています。
石綿含有の調査には資格が必須ですので、石綿調査に必要な資格を保有しているか確認が必要です。
弊社、マナカリフォーム株式会社では、「外装劣化診断士」を取得したスタッフに加え、「石綿作業主任者」の資格を保有しています。
信用できる業者を選ぶポイント03
保証・アフターフォローが
しっかりしているか
信用できる業者を選ぶときは、保証・アフターフォローがしっかりしているかチェックしましょう。
保証の内容は業者によってさまざまです。
「保障の年数はどれくらいか」「保証の範囲はどれくらいか」を事前に確認しておく必要があります。
保証には「工事内容に対する保証」から「塗料に対する保証」の2種類があります。
また、手厚い所だとW工事保証と万が一施工会社が倒産しても保証が残り続ける会社もあります。
外観を美しく保つためには、アフターフォローも重要です。
そのため「工事後の定期点検」などのアフターフォローについても事前に確認しておく必要があります。
マナカリフォーム株式会社では、安心の「W工事保証」や工事後の「アフターフォロー」もしっかり対応させて頂きます。
お問い合わせから
工事完了までの流れ
お問い合わせ
「塗り替えたいけど、相談する業者がない」
「訪問販売で外壁について指摘されたから、一度見てもらいたい」
「相談したいけど、一度連絡したらしつこく営業されそう」
そんなお悩みをお持ちの方も多くいらっしゃいます。
マナカリフォームでは、しつこい営業は一切いたしません。
また、2022年度にアステックペイントお客様満足度全国１位の実績から、信頼と安心の工事をお約束いたします。
ちいさなお悩みからでも構いませんので、フォームまたはお電話よりお気軽にご相談ください。
建物調査・お見積り
本当に塗り替えが必要なのか、お悩みを解決するために、塗装の専門スタッフが現地にてしっかりと調査いたします。
余計なコストがかからないよう、壁の面積を綿密に積算して無駄のないお見積りをご案内いたします。
適切な工事の
ご提案・ご契約
マナカリフォームでは、ご提案時の説明をしっかりと行っております。
なぜ現状のお悩みにつながったのか、なぜご提案する工事や塗料でお悩みが解決できるのかをご説明させていただき、納得して契約していただけるよう努めております。
ご契約の前には、疑問に思うこと、不安に思うことはなんでもご相談ください。
工期の決定
詳細な工程表を作成し、いつ工事を開始していつ完了するのかをお伝えします。
お天気や強風によって工期を多少調整させていただく場合もございますので、ご了承くださいませ。
カラーシミュレーション
塗料には多くの色がございます。
工事が終わった後に「イメージと違った」とならないために、色見本だけではなくカラーシミュレーターやスケルトンシートを使って気に入った色をお選びください。
施工前の
ご近所あいさつ
工事開始の一週間前になりましたら、ご近所様へ工事開始の挨拶を行います。
工事
足場組みから開始し、いよいよ塗り替えがスタートします。
徹底した安全管理と、職人間の確かな連携で工事を行います。
塗料の飛散防止や、しっかりと養生して工事を行いますので余計な箇所に塗料がつく心配はございません。
完了調査・工事完了
塗装が完了しましたら、塗装のプロである専門スタッフが隅々までチェックを行います。
理想の仕上がりとなっているか、お客さまが安心・納得できる仕上がりになっているかの最終確認です。
アフターフォロー
マナカリフォームでは、アフターフォローにも力をいれております。
塗装後の定期点検に加え、W工事保証でもしもの時も安心の保証をご用意しております。
また、おうちの価値を維持するために、おうちの価値を正しく保存できる「いえかるて」の記入サポートもおこなっております。
工事完了後も安心
アフターフォロー
塗装メーカーの保証は、あくまで塗料そのものに対しての保証です。
そのため、万が一工事に不備があっても保証は適用されません。
しかし、マナカリフォーム株式会社では、自社と塗料メーカー、2つの保証を組み合わせたW工事保証に対応しています。
塗料に問題があった場合は塗料メーカーの保証が受けられ、工事に関しては自社の保証で対応します。
「製品保証」と「工事保証」の2つ保証なので安心感が違います。
また万が一弊社が倒産した場合でも工事保証は団体に引き継がれて保証は継続します。
マナカリフォーム株式会社では、国土交通省が推進する「いえかるて」の記入サポートに対応しています。
「いえかるて」を利用すると「診断内容」「リフォーム施工履歴」がデジタルデータに保存・蓄積できます。
そのため「住宅に不具合が起きたときに迅速に原因を追求できる」「次の住宅購入者が住宅の情報を正確に把握できる」といったメリットがあります。
住宅の評価が高まる「いえかるて」への登録を検討している方は、当社にお任せください。
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専門スタッフが、親身にお話を伺います！
