陸屋根とは？

陸屋根について

 

陸屋根は、ビルに採用されている平面形状の屋根のことです。

以前は戸建て住宅に陸屋根が採用されることは少なかったのですが、

最近はおしゃれなイメージが出せるため、戸建て住宅に陸屋根を採用する場合もあるようです。

 

 

ただ、陸屋根には、その形状から見てもわかるとおり、メリットもあればデメリットもあります。

この記事では、そんな陸屋根について詳しくご紹介していきます。

 

 

陸屋根の定義

 

陸屋根（ろくやね・りくやね）は、別名「平屋根」とも呼ばれる、平面形状の屋根のことです。

マンションなどのビルに採用されることが多いので、屋根というよりは「屋上」といったほうがしっくり来るような気もしますが、

もちろん、陸屋根はれっきとした屋根です。

 

日本の戸建て住宅では、勾配屋根が主流ですが、最近は戸建て住宅にも陸屋根が取り入れられ、スタイリッシュな家づくりにひと役買っています。

 

 

屋根を陸屋根にするメリット

 

通常の勾配屋根ではなく陸屋根にすることで、どんなメリットがあるのでしょうか？

 

屋上になる

陸屋根は、多くの場合、屋上として利用されています。屋上がそのままバルコニーになるわけです。

大きなスペースがとれるため、屋上で野菜を育てたり、ソーラー発電機を導入したりすることも可能です。

 

天井を高くとれる

屋根を陸屋根の形状で設計することで、勾配屋根にしたときよりも部屋全体としては天井を高くとれるようになります。

こうすることで、居住する人に圧迫感を与えないスペースづくりが可能です。

 

楽にメンテナンスができる

平坦な形状の陸屋根は、傾斜がついた通常の屋根よりも安定するのでメンテナンスが楽にできます。

簡単に屋根に上がれるようにすると、さらに簡単にメンテナンスができるようになります。

場合によっては、メンテナンスの際に足場を組む必要もないほど、メンテナンス性には優れる屋根です。

 

 

屋根を陸屋根にするデメリット

 

陸屋根にすると、ご紹介したようなメリットはあるものの、平坦な形状なりのデメリットもあります。

 

雨漏りしやすい形状

平坦な陸屋根は、その形状自体が雨漏りを誘発しやすいことで知られています。

陸屋根は、傾斜がついた通常の屋根と比較して、雨水を排出しにくいどころか溜まりやすい形状です。

そのため、しっかりとした防水処理を行う必要があります。

 

元々、日本の戸建て住宅の屋根に陸屋根が少ないのは、まさしくこの雨漏りしやすい形状が原因であることは間違いありません。

しかし、現在ではシーリングや排水に関する技術も進歩しているため、一般の戸建て住宅でも、陸屋根を選べるようになりました。

 

最上階は温度が上がりがち

陸屋根の弱点は、屋根と最上階の天井との間にスペースがないことです。

陸屋根に照りつけた日光は、そのまま最上階の部屋へと伝わってしまうため、どうしても温度が上がってしまいがちです。

陸屋根の建物では、これを避けるための工夫が必要となります。

 

ロフトが作れない

天井と屋根の間にスペースがない陸屋根の家では、ロフトスペースを設けることができません。

 

 

陸屋根最大の弱点・雨漏りを防ぐための策

 

そもそも雨漏りしやすい形状の陸屋根は、雨漏りを防ぐための策を重点的に行う必要があります。

ここからは、陸屋根最大の弱点である雨漏りを防ぐための策についてご紹介します。

 

防水層を形成して雨漏りを防ぐ

アスファルトシートを重ねて防水層を形成することで、雨漏りを防ぐ方法です。

耐久性、効果、ともに高いため、昔から使われている策のひとつですが、作業が面倒なうえ、腕が求められる難しい工事になることが課題です。

 

ゴムや塩化ビニールのシートによる防水

同じくシートを使う方法ですが、アスファルトシートではなく、合成ゴムや塩化ビニール製のシートを使って雨漏りを防ぎます。

ゴムや塩ビシートによる防水工事は、比較的施工が簡単です。また、ムラができず、仕上がりもよく見えます。

ただし、どちらのシートでも接着材を使うため、この接着部から水が漏れやすいという弱点もあります。

 

樹脂を使用する防水加工

エポキシやウレタンなどの樹脂を使って防水加工を施す方法です。

樹脂には、ヒビ割れを修復しやすい、素早く工事が進められる、などのメリットがあります。

防水能力も高く、陸屋根だけではなく、外壁のヒビ割れに注入する補修工事にもよく用いられます。

 

なお、メンテナンスのことを考えるなら、複雑に入り組んだような場所でも使いやすいエポキシ樹脂、

耐久性を重視するならウレタン樹脂を使ったほうがいいでしょう。

 

 

まとめ

 

戸建て住宅の購入や建設を考える場合、屋根の形状もしっかり考慮しなければなりません。

陸屋根は、これまであまり日本の戸建て住宅には使われてきませんでしたが、それは雨漏りに対する弱点があったからです。

 

現在は施工技術が格段に上がっているため戸建て住宅に導入するケースも増えてきていますが、

やはりメリットとデメリットを理解したうえで、導入を決断すべきでしょう。

 

 

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