ベランダのトップコートが剥がれる原因を紹介します！

ベランダは外にあり雨風にさらされやすい分、劣化も気になります。
ベランダのトップコートは、些細な劣化も早めに対処することが重要です。
今回は、ベランダのトップコートが剥がれる原因や塗り替え工事のやり方をご紹介します。

ベランダ防水のトップコートが剥がれる原因とは？

ベランダのトップコートは、以下の要因で劣化してしまいます。

1つ目は「経年劣化」です。
ベランダは、屋外にある構造上、紫外線や雨・風によるダメージを受けやすくなります。
FRP防水やウレタン防水は防水層を重ねているため、表面のトップコートが劣化し、剥がれます。

また、シートタイプのベランダ防水はシート間の目地が劣化して剥がれます。
それにより、内部に水が浸入してしまうため、剥がれている場合は早めに対策しましょう。

2つ目は「施工不良」です。
ベランダ防水を施工してから、2〜3年で剥がれてしまった場合は施工不良が原因として考えられます。
乾燥が不十分、下塗りしない、雨の中での施工はベランダ防水の密着性が落ち、剥がれやすくなる原因です。
数年で剥がれてしまった場合は、施工してもらった会社に修繕を依頼しましょう。

トップコートの塗り替え工事のやり方について

防水層を重ねるFRP防水は、軽い劣化でも塗り替えが必要です。
ここでは、塗り替えの手順をご紹介します。

まず、FRP防水での対応が可能か見積もり診断します。
汚れとFRP防水の剥がれは似ていますが、FRP防水の場合は剥がれて下地が見えている状態を指します。
軽い程度の剥がれであれば、FRP防水による対応で補修可能です。

次に、高圧洗浄機を使って汚れを取り除きます。
汚れが取り除けたら、FRP表面研磨や目荒らしをします。
そして、アセトンを使い拭き掃除しましょう。
アセトンによってFRP防水の表面に付着しているワックスの油膜成分を取り除く工程です。

実は、この工程がかなり重要です。
ここでワックスの油膜成分を拭きとらなければ、プライマーを塗っても剥がれてしまいます。
この過程を省いてしまう施工会社もあるため、見積もりの時や施工前に確認しておくと良いでしょう。
最後に、プライマー、トップコートの順に塗装して完了です。

まとめ

今回は、ベランダのトップコートが剥がれる原因や塗り替え工事のやり方をご紹介しました。
ベランダのトップコートをきれいに長く保つためには、トップコートの状態確認や会社選びが重要です。
ベランダのトップコートの剥がれが気になる方は、ぜひ当社までご相談ください。
ベランダ防水の状態や種類にあった補修方法をご提案いたします。