流山市の屋根修理おすすめ業者5選｜失敗しない選び方と費用相場

流山市の屋根修理おすすめ業者5選｜失敗しない選び方と費用相場【2026年3月】

流山市で屋根修理のおすすめ業者をお探しではありませんか？ 屋根材のひび割れ、棟板金の浮き、漆喰の崩れ——屋根の異変に気づいたとき、「どこに頼めばいいのか分からない」と悩む方はとても多いです。

流山市は人口約22万人を擁し、つくばエクスプレス（TX）沿線の流山おおたかの森・流山セントラルパーク周辺には築10〜15年の新興住宅が急増する一方、江戸川台・初石エリアには築30年超の住宅も多く残ります。さらに江戸川・利根川沿いの高湿度環境により屋根材への結露・苔・カビの付着が進みやすく、新旧どちらの住宅でも屋根劣化リスクが高いエリアです。

この記事では、流山市で屋根修理を依頼する際の業者の選び方・費用相場・屋根トラブルの原因と対処法・屋根材の比較・使える補助金制度まで、地域密着15年以上の施工実績をもとに徹底解説します。マナカリフォームの流山市エリアでの施工実績は3棟。千葉県全域674棟以上の実績で培ったノウハウで、あなたの屋根の問題を解決に導きます。

流山市の屋根修理おすすめ業者5選

流山市で屋根修理を依頼できるおすすめ業者を5社厳選しました。いずれも地域での実績があり、無料調査に対応している業者です。

1. マナカリフォーム株式会社

千葉市稲毛区に本社を構え、施工実績674棟以上・Google口コミ4.9を誇る地域密着の塗装・屋根工事専門店です。流山市エリアでも3棟の施工実績があり、すべての工事を自社職人が施工するため中間マージンが発生せず、適正価格で高品質な工事を実現しています。屋根の原因調査から部分補修、棟板金交換、カバー工法、葺き替えまで一貫対応できるのが最大の強みです。顧客満足度全国1位（2022年）の実績もあり、施工後のアフターフォローも充実しています。

所在地	千葉市稲毛区稲毛東2-17-10（本社）／四街道市大日418-12（支店）
電話番号	043-307-1087 ／ 0120-378-063（フリーダイヤル）
対応エリア	流山市全域・千葉市・四街道市ほか千葉県全域
施工実績	674棟以上（全エリア）／流山市エリア3棟
口コミ評価	Google口コミ 4.9／5.0（100件以上）
特徴	自社職人100%施工・中間マージンなし・アステックペイント認定施工店・建築板金技能士在籍
無料調査	◎（現地調査・見積もり無料、しつこい営業なし）
公式サイト	https://www.manaka-reform-chiba.com/

2. トベシンホーム（FCR株式会社）

千葉県野田市に本社を構え、流山市・野田市・市川市を中心に5,000件以上の施工実績を持つ外装リフォーム専門店です。職人直営店のため中間マージンが不要で、リーズナブルな価格を実現。外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理・防水工事と幅広く対応しており、流山市での屋根修理の施工事例も公開しています。緊急性の高いケースにも迅速に駆けつけてくれる地域密着型の業者です。

所在地	千葉県野田市山崎2797-20
電話番号	0120-364-504
対応エリア	流山市・野田市・市川市・松戸市ほか千葉県全域
特徴	5,000件以上の施工実績・職人直営店・中間マージンなし
無料調査	◎（現地調査・見積もり無料）
公式サイト	https://fcrtoso.com/

3. 堀江板金株式会社

千葉県流山市を拠点に、屋根工事・雨樋工事・サイディング工事を手がける施工実績1,000件以上の屋根板金専門業者です。小さな修繕から大規模な葺き替えまで幅広く対応しており、棟板金の交換やカバー工法に特に強みがあります。地元流山市に根差した営業で、現場までの距離が近く迅速な対応が可能。板金工事の専門技術を持つ職人が直接施工するため、品質面でも安心です。

所在地	千葉県流山市
電話番号	公式サイトより問い合わせ
対応エリア	流山市・柏市・松戸市・野田市ほか東葛エリア
特徴	屋根板金専門・1,000件以上の施工実績・地元密着・迅速対応
無料調査	◎（現地調査・見積もり無料）
公式サイト	https://www.horiebankin-2020.com/

4. 株式会社中村瓦

流山市を拠点に東葛地域とその近隣エリアで瓦屋根・スレート屋根・金属屋根を問わず屋根工事全般に対応する専門業者です。新築・改築の屋根工事から、雨漏り修理、屋根の葺き替え・葺き直しまで幅広くカバー。瓦屋根の漆喰補修や棟の積み直しなど、伝統的な工法に精通している点が特徴です。流山市の旧来住宅地で多い瓦屋根のトラブルに強みを発揮します。

所在地	千葉県流山市
電話番号	公式サイトより問い合わせ
対応エリア	流山市・柏市・松戸市ほか東葛エリア
特徴	屋根工事全般対応・瓦屋根に強み・地元流山市拠点
無料調査	◎（現地調査対応）
公式サイト	https://www.nakamurakawara.com/

5. 株式会社YT工房

流山市に本社を置く地域密着型の外装リフォーム専門店です。一級塗装技能士が在籍し、外壁塗装・屋根工事・内装リフォーム・雨漏り修理まで幅広く対応。同一担当者が最初から最後まで一貫して対応する体制で、施工品質と顧客対応の両方に定評があります。リショップナビでの評価は4.7点と高く、最長10年の保証も用意されています。屋根塗装と外壁塗装の同時施工で足場代を節約したい方におすすめです。

所在地	千葉県流山市東深井869-14
電話番号	04-7157-3900
対応エリア	流山市・柏市・松戸市・野田市ほか東葛エリア
特徴	一級塗装技能士在籍・同一担当者一貫対応・最長10年保証
無料調査	◎（現地調査・見積もり無料）
公式サイト	https://ytk-reform.com/

5社の比較まとめ

業者名	業者タイプ	所在地	強み	こんな方におすすめ
マナカリフォーム	塗装・屋根工事	千葉市稲毛区	674棟実績・口コミ4.9・自社職人100%	屋根修理と外壁塗装を同時に頼みたい方
トベシンホーム	外装リフォーム	野田市	5,000件実績・職人直営・迅速対応	流山市近隣で緊急対応を求める方
堀江板金	屋根板金専門	流山市	1,000件実績・板金工事特化・地元密着	棟板金や金属屋根の修理を専門業者に任せたい方
中村瓦	屋根工事全般	流山市	瓦屋根に強み・全屋根材対応	瓦屋根の漆喰補修や葺き直しを依頼したい方
YT工房	塗装・リフォーム	流山市	一級塗装技能士・一貫担当制・最長10年保証	担当者が変わらず最後まで対応してほしい方

流山市で屋根修理を依頼する前に知っておくべきこと

流山市で屋根修理をおすすめの業者に依頼する前に、まずは屋根トラブルの基本を押さえておきましょう。屋根の不具合は放置すればするほど修理費用が膨らみ、住まいの寿命そのものを縮めてしまいます。

屋根の不具合を放置するとどうなる？

「少しのひび割れだから大丈夫」と感じるかもしれません。しかし、目に見える屋根の劣化は氷山の一角にすぎません。

小さな屋根の不具合でも、放置期間が長くなるほど修理範囲が広がり、費用は数倍に跳ね上がります。流山市は江戸川・利根川に挟まれた高湿度環境のため、一度弱くなった箇所に苔やカビが繁殖し、劣化が加速するケースも珍しくありません。

屋根トラブルの原因TOP5｜流山市で多いケース

流山市エリアで屋根修理のご依頼をいただく際、特に多い原因を5つご紹介します。

1. 棟板金の浮き・釘抜け：屋根の頂上部にある棟板金が強風で浮き上がり、隙間から雨水が入ります。TX沿線の新興住宅地（おおたかの森・セントラルパーク周辺）では築10〜15年で棟板金の初回メンテナンス時期を迎える物件が急増しており、流山市で最も多い屋根修理依頼の一つです。
2. 屋根材のひび割れ・ズレ：スレートや瓦が経年劣化で割れたり、台風や強風でズレたりして雨水が侵入します。江戸川台・初石エリアなど旧来の住宅地では築30年超のスレート屋根のひび割れが特に多く見られます。
3. 漆喰の崩れ：瓦屋根の棟部分に使われている漆喰が、紫外線や雨風で徐々に劣化・剥離します。漆喰が崩れると瓦がズレやすくなり、そこから雨水が直接侵入します。流山市の旧来住宅地に多い瓦屋根で頻繁に確認される症状です。
4. 屋根の苔・カビによる塗膜劣化：流山市は江戸川・利根運河沿いの湿気が滞留しやすく、屋根材の表面に苔やカビが繁殖しやすい環境です。苔が塗膜を浸食し、屋根材の防水機能を低下させて雨水の浸入を招きます。特に北面の屋根で顕著に見られます。
5. ルーフィング（防水シート）の劣化：屋根材の下に敷かれた防水シートが経年で劣化し、最後の防水ラインが機能しなくなります。ルーフィングの寿命は約20〜30年。江戸川台・初石エリアの築年数が高い住宅では、屋根材が無事でもルーフィングが寿命を迎えているケースが増えています。

あなたのお住まいに心当たりはありませんか？ 1つでも該当する症状があれば、早めに専門業者への相談をおすすめします。

部分補修と全面改修の違い

屋根の不具合に気づいたとき、「部分補修で済むのか、全面改修が必要なのか」は最も気になるポイントです。それぞれの違いを理解しておきましょう。

項目	部分補修	全面改修（カバー工法・葺き替え）
対象	棟板金の補修、部分的なひび割れ、漆喰補修、雨樋修理	屋根全体の劣化、ルーフィングの寿命切れ、下地の腐食
費用目安	2万〜30万円	80万〜300万円
工期	1〜3日	1〜3週間
耐久性	5〜10年（補修箇所のみ）	20〜40年（屋根全体）
適するケース	築10〜15年で一部に不具合がある場合	築20年以上で屋根全体が劣化している場合

屋根に登っての自己点検は絶対に避けてください。流山市でも台風後に屋根に登って転落する事故が発生しています。屋根の状態が気になったら、専門業者の無料点検を利用しましょう。

屋根修理はどこに頼む？業者タイプ別の特徴

屋根修理に対応できる業者は大きく4タイプに分かれます。それぞれ得意分野が異なるため、屋根の状況に合った業者を選ぶことが大切です。

業者タイプ	得意な修理	メリット	デメリット
屋根板金業者	棟板金・金属屋根の修理、カバー工法、葺き替え	屋根まわりの専門知識が深い。自社施工で中間マージンなし	瓦屋根は対応外の場合あり
瓦工事業者	瓦の差し替え・葺き直し、漆喰補修、棟の積み直し	瓦屋根に関する専門技術が高い。伝統工法に精通	金属屋根への葺き替えは対応外の場合あり
塗装業者	屋根塗装、外壁塗装との同時施工、コーキング打ち替え	外壁・屋根の塗装と同時施工で足場代を節約できる	重度の屋根破損・構造的な修理は対応外の場合あり
リフォーム会社	複合的な修理（屋根＋外壁＋内装＋雨漏り復旧）	ワンストップで対応可能。内装復旧まで一括で頼める	下請けに出す場合は中間マージンが発生し費用が2割程度高くなることも

流山市で屋根修理業者を選ぶ5つのポイント

流山市には屋根修理に対応する業者が数多くありますが、すべてが信頼できるとは限りません。流山市で屋根修理のおすすめ業者を見極めるための5つのポイントをご紹介します。

ポイント①：地域密着で流山市の気候・住宅事情に詳しいか

屋根の劣化原因は地域の気候や建物の特性によって大きく異なります。流山市はTX沿線の新興住宅エリアと旧来の住宅地で状況がまったく違うため、流山市での施工実績がある業者を選ぶことが重要です。

おおたかの森・セントラルパーク周辺の新興住宅では、築10〜15年で棟板金の釘浮きや屋根塗膜の初回劣化が始まります。一方、江戸川台・初石・南流山エリアの旧来住宅地では、築30年超の建物で屋根材のひび割れやルーフィングの寿命切れが深刻化しています。こうした地域差を理解していない業者に頼むと、的外れな修理をされてしまうリスクがあります。

ポイント②：屋根の現地調査を丁寧に行ってくれるか

屋根修理で最も重要なのは劣化状況の正確な把握です。屋根は普段見えない場所にあるため、地上からの目視だけでは判断できないケースが多くあります。

ポイント③：見積書の内容が明確で分かりやすいか

見積書に「屋根修理一式 ○万円」としか書かれていない業者は要注意です。信頼できる業者の見積書には、以下の内容が明記されています。

• 工事箇所と施工範囲（㎡数）
• 使用する屋根材名・メーカー名
• 足場代・養生費などの付帯費用
• 工事期間の目安
• 保証内容と保証期間

流山市で屋根修理を検討する際は、最低でも2〜3社から相見積もりを取りましょう。金額だけでなく、見積書の丁寧さが業者の誠実さを表します。

ポイント④：施工後の保証・アフターフォロー体制があるか

屋根修理は、修理後に「本当に問題が解決したか」を確認するまでが仕事です。施工後に不具合が再発した場合の保証内容を事前に確認しましょう。

おすすめの保証内容としては、施工箇所に対する5年以上の工事保証がある業者です。また、定期的な点検サービスを提供している業者であれば、台風シーズン前のチェックも依頼できて安心です。

ポイント⑤：屋根工事の資格・許認可を持った職人が在籍しているか

屋根修理には高い専門知識と技術が求められます。以下の資格や認定を持つ職人がいるかどうかは、業者の技術力を判断する大きな指標です。

• 建築板金技能士（1級・2級）：屋根板金工事の国家資格。棟板金交換やガルバリウム鋼板の施工に必須級の技能を証明
• かわらぶき技能士（1級・2級）：瓦屋根工事の国家資格。瓦の葺き替え・漆喰補修の専門技能を証明
• 塗装技能士（1級・2級）：塗装工事の国家資格。屋根塗装の品質に直結
• 雨漏り診断士：NPO法人雨漏り診断士協会の認定資格。漏水原因の特定に強み
• 建設業許可：一定規模以上の工事に必要な許認可

資格を持たない業者による施工で、かえって状況が悪化してしまうトラブルは後を絶ちません。特に屋根修理は建築板金技能士やかわらぶき技能士の有無が品質に直結しますので、事前にホームページや問い合わせで確認しましょう。

流山市の屋根修理費用相場

流山市で屋根修理を依頼する際、気になるのが費用相場です。屋根の劣化状況や修理範囲によって金額は大きく変わりますが、一般的な目安を以下にまとめました。

工事別・修理費用の目安

工事内容	修理の詳細	費用目安（税込）
部分補修	屋根材のひび割れ補修・差し替え	2万〜10万円
棟板金交換	棟板金の撤去・下地交換・新規取り付け	3万〜20万円
漆喰補修	瓦屋根の漆喰詰め直し・塗り直し	5万〜25万円
雨樋修理・交換	雨樋の部分修理または全交換	3万〜30万円
屋根塗装	高圧洗浄＋下塗り＋中塗り＋上塗り	30万〜60万円
カバー工法	既存屋根の上に新しい屋根材を重ね葺き	80万〜200万円
葺き替え	既存屋根材の撤去＋ルーフィング交換＋新規屋根材の施工	100万〜300万円

※上記は一般的な戸建て住宅（延床面積30〜40坪）の場合の目安です。足場設置が必要な場合は別途15万〜25万円程度かかります。

費用を左右する3つの要因

1. 劣化の範囲と程度：部分的な補修で済むのか、屋根全体の改修が必要なのかで費用が大きく変わります。下地（野地板）まで腐食している場合は、その補修費用も加算されます。
2. 足場の要否：2階以上の屋根修理には足場が必須です。足場代だけで15万〜25万円程度かかるため、外壁塗装など他の工事と同時に行うと経済的です。
3. 使用する屋根材のグレード：ガルバリウム鋼板・スレート・瓦など屋根材の種類によって価格が異なります。耐用年数の長い材料ほど初期費用は高くなりますが、長期的にはコストパフォーマンスに優れます。

火災保険が使えるケースも

台風や強風、雹（ひょう）などの自然災害が原因の屋根被害であれば、火災保険の「風災補償」で修理費用がカバーされる場合があります。流山市は関東平野に位置し台風時に強風が吹き抜けやすい地域のため、過去の台風で屋根が損傷した可能性がある場合は、保険会社への問い合わせをおすすめします。

流山市の気候・環境から見る屋根修理の必要性

流山市で屋根修理のおすすめ業者を探す方にとって、「なぜ流山市で屋根の劣化が進みやすいのか」を理解することは、適切な修理方法を選ぶために欠かせません。

河川沿いの高湿度環境がもたらす屋根劣化リスク

流山市は西側を江戸川、北側を利根運河に囲まれた河川沿いの地形です。河川からの蒸発による湿気が住宅地に滞留しやすく、年間を通じて屋根材の表面に苔・カビ・藻が繁殖しやすい環境にあります。

苔やカビは屋根材の塗膜を侵食し、防水機能を低下させます。特にスレート屋根は苔が根を張りやすく、塗膜が剥がれたスレートは吸水率が急上昇します。吸水したスレートは冬場の凍結融解でひび割れが進行し、最終的に雨漏りにつながります。梅雨時期から夏場にかけて湿度が上がる時期は、屋根全体の劣化が加速するため注意が必要です。

エリア別・流山市内の屋根劣化リスクの違い

エリア	住宅の特徴	主な屋根劣化リスク	注意すべきポイント
おおたかの森・セントラルパーク周辺	TX開通後の新興住宅地（築10〜15年）	棟板金の釘浮き・屋根塗膜の初回劣化	棟板金の下地材（貫板）の確認、屋根塗装の初回メンテナンス時期
南流山・鰭ヶ崎エリア	JR武蔵野線沿線・TX沿線の住宅混在	築年数のばらつきによる複合的な劣化	新旧混在エリアのため建物ごとに状態が異なる
江戸川台・初石エリア	旧来の住宅地（築20〜40年超）	屋根材の経年劣化・ルーフィング寿命切れ	スレートのひび割れ、瓦屋根の漆喰剥がれ、カバー工法・葺き替えの検討時期
流山・加エリア（江戸川沿い）	江戸川に近い低地の住宅	高湿度による苔・カビの繁殖	屋根材表面の苔浸食、塗膜劣化の加速、北面屋根の集中劣化
運河・東深井エリア	利根運河沿い・緑の多い住宅地	湿気＋日陰による劣化の加速	屋根裏の結露、北側屋根面の苔・カビ、落ち葉による雨樋の詰まり

流山市で特に重要な屋根修理の注意点

• 防カビ・防藻性能の高い材料選定：江戸川・利根運河沿いのエリアでは、防カビ・防藻性能の高い塗料や屋根材を選ぶことが重要です。通常の塗料では数年で苔やカビが再発するリスクがあります。
• 新興住宅の初回メンテナンス：TX沿線の築10〜15年の住宅は、棟板金の釘浮きや屋根塗膜の初回劣化が始まる時期です。「まだ新しいから大丈夫」と放置すると、下地まで痛んで修理費用が大幅に増加します。
• 結露対策の換気設計：河川沿いのエリアでは、屋根裏の結露が雨漏りと誤認されるケースもあります。断熱材の見直しと適切な換気口の設置がセットで必要になることがあります。

屋根材の比較｜スレート・瓦・ガルバリウム鋼板・アスファルトシングル

屋根修理でカバー工法や葺き替えを検討する際、どの屋根材を選ぶかは非常に重要です。流山市の気候に合った屋根材を選ぶために、主要な4種類の特徴を比較します。

屋根材	耐用年数	費用目安（㎡）	重量	特徴
スレート	20〜30年	4,500〜8,000円	軽い	コストパフォーマンスが高い。ただしひび割れやすく、10年ごとに塗装メンテナンスが必要。流山市では苔の付着が早い
瓦（粘土瓦）	40〜60年	8,000〜15,000円	重い	耐久性が最も高く塗装不要。ただし重量があり耐震性に不利。漆喰の定期メンテナンスが必要
ガルバリウム鋼板	30〜50年	6,000〜12,000円	非常に軽い	軽量で耐震性に優れる。苔が付きにくく高湿度環境に適する。カバー工法に最適。流山市全域で推奨
アスファルトシングル	20〜30年	5,000〜9,000円	軽い	柔軟でひび割れにくい。防音性が高い。複雑な屋根形状にも対応しやすい

流山市でよくある屋根修理の失敗事例と対策

流山市で屋根修理をおすすめの業者に依頼しても、残念ながら失敗するケースがあります。よくある失敗パターンを知っておくことで、同じ轍を踏むことを防げます。

失敗①：部分補修だけで済ませて再発した

「棟板金だけ直せば大丈夫」と思い込み、十分な調査をせずに表面的な修理だけを行うケースです。棟板金の浮きの原因が下地材（貫板）の腐食にある場合、板金だけ交換しても下地が腐っているため数ヶ月で再び浮き上がります。

流山市のTX沿線住宅では、築10〜15年で棟板金の修理相談が増えていますが、下地まで確認せずに板金だけ交換するケースが散見されます。高湿度環境の流山市では下地材の劣化が他地域より早く進むことがあるため、必ず下地の状態も確認する業者を選びましょう。

失敗②：安さだけで業者を選んだ

インターネットで見つけた「屋根修理 格安」という広告に飛びつき、数千円で部分的なコーキング補修だけをしてもらったが、数ヶ月後に別の箇所から雨漏りが発生——。こうした体験談は流山市のお客様からも伺います。

安価な修理は応急処置にすぎないことが多く、根本原因を解消していないため再発リスクが高いのが実情です。修理を繰り返すうちに、最初からカバー工法をしていた場合の何倍もの費用がかかることも珍しくありません。

失敗③：訪問営業の業者にその場で契約した

台風の直後に「近くで工事をしていたら、お宅の屋根が壊れているのが見えました」と訪問してくる業者には注意が必要です。流山市でも近年、特におおたかの森周辺の新興住宅地で飛び込み営業によるトラブルが報告されています。新しい住宅が集中するエリアはターゲットにされやすい傾向があります。

失敗④：DIYで修理して悪化させた

ホームセンターで購入したコーキング剤や防水テープで自分で修理しようとして、かえって水の逃げ道を塞いでしまい、別の場所から雨漏りが発生するケースがあります。特に屋根の修理は高所作業で転落の危険があり、また不適切な修理は屋根全体のバランスを崩す原因にもなりますので、専門業者に任せるべきです。

流山市の屋根修理で使える補助金・助成金制度

流山市で屋根修理を検討している方にとって、補助金・助成金制度を活用できるかどうかは大きなポイントです。

流山市住宅改修支援

流山市では、住宅の改修工事に対する支援制度を実施しています。屋根の修理・葺き替え・カバー工法が対象になる場合があります。

制度名	流山市住宅改修支援（最新情報は市公式サイト参照）
対象者	流山市内に住宅を所有し居住している方
対象工事	屋根、外壁、防水など住宅の改修工事（詳細は市公式サイト参照）
補助額	対象工事費・補助率は流山市公式サイトで最新情報をご確認ください
申請時期	年度ごとに募集期間が設定（予算上限あり・先着順の場合あり）
注意事項	工事着手前に申請が必要。着工後の申請は不可

※補助金の金額・条件は年度によって変更される場合があります。最新情報は流山市公式サイトでご確認ください。

補助金申請の流れ

1. 業者選定・見積もり取得：まずは信頼できる業者から見積書を取得します。
2. 補助金の申請：流山市の窓口に必要書類を提出し、審査を受けます。
3. 交付決定の通知：審査を通過すると交付決定通知が届きます。
4. 工事の実施：交付決定後に工事に着手します（着手前の工事は対象外）。
5. 完了報告・補助金の交付：工事完了後に報告書を提出し、補助金が交付されます。

申請手続きが不安な方は、補助金の申請サポートに対応している業者に相談するのがおすすめです。詳しくはお問い合わせください。

その他の支援制度

• 住宅ローン減税：大規模な屋根改修工事の場合、住宅ローン減税の対象になることがあります。
• 千葉県の耐震改修補助：耐震診断で改修が必要と判断された場合、屋根の軽量化（瓦→金属屋根への変更）に補助が出る場合があります。
• 長期優良住宅化リフォーム推進事業：国の補助制度で、屋根の断熱改修を含むリフォームに補助が出る場合があります。

屋根修理の工事の流れと工法解説

流山市で屋根修理を依頼する前に、実際の工事がどのような流れで進むのかを知っておくと安心です。

屋根修理の一般的な工程

1. 現地調査・劣化診断：ドローンや目視調査で屋根の劣化状況を詳細に確認します。
2. 見積もり・施工計画の提案：調査結果をもとに最適な修理方法と費用を提案します。
3. 足場設置（必要な場合）：2階以上の屋根修理では安全のため足場を組みます。
4. 既存部材の撤去・下地処理：劣化した屋根材・棟板金・漆喰を除去し、下地を整えます。
5. ルーフィング敷設・新規屋根材の施工：防水シートの敷設、新しい屋根材の設置、棟板金の取り付けなどを行います。
6. 散水テスト・検査：修理後に水をかけて雨漏りが発生しないことを確認します。
7. 清掃・引き渡し：施工箇所の清掃を行い、施工写真付きの報告書とともにお引き渡しします。

カバー工法と葺き替えの違い

屋根全体の改修が必要な場合、「カバー工法」と「葺き替え」の2つの選択肢があります。それぞれのメリット・デメリットを理解して、最適な工法を選びましょう。

項目	カバー工法	葺き替え
工事内容	既存の屋根の上に新しい屋根材を重ね葺き	既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材を施工
費用目安	80万〜200万円	100万〜300万円
工期	5〜10日	7〜14日
メリット	費用が安い・工期が短い・廃材が少ない・二重屋根で断熱性向上	下地から新品にできる・屋根材の選択肢が広い・軽量化可能
デメリット	下地の腐食は修復できない・屋根が二重になり重量が増す	費用が高い・工期が長い・廃材処分費がかかる
適するケース	下地が健全で屋根材のみ劣化している場合	下地まで劣化している場合、瓦から金属屋根に変更したい場合

流山市では、スレート屋根からガルバリウム鋼板へのカバー工法が増えています。高湿度環境で苔が付きにくいガルバリウム鋼板は、流山市の気候に最適な選択です。軽量な金属屋根は耐震性向上にもつながるため、地震リスクを考えても合理的な選択といえます。

マナカリフォームの流山市近隣施工事例

マナカリフォーム株式会社の千葉県全域での施工実績は674棟以上。流山市エリアでも3棟の施工実績があります。屋根の劣化原因となる棟板金の浮き・屋根材のひび割れ・ルーフィングの経年劣化に対して、原因調査から根本的な修理まで一貫して対応しています。ここでは、屋根修理に関連する近隣エリアの施工事例をご紹介します。

事例①｜屋根材の劣化→屋根カバー工法で耐久性を大幅向上（千葉市稲毛区・310万〜330万円）

施工内容	外壁塗装・付帯部塗装・屋根カバー工事
使用塗料	外壁：超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR（ミッドビスケット）／付帯部：マックスシールド1500F-JY（ヤララブラウン）／屋根：横暖ルーフαS
工事費	310万〜330万円（税込）
工事期間	2024年3月8日〜5月11日
お客様のお悩み	外壁のコケとコーキングの劣化、ベランダの防水塗装の劣化が気になっていた
選んでいただいた決め手	実際に店舗を構えている点で安心だった

S様邸では建物診断の結果、スレート屋根の全体的な劣化が確認されたため、既存のスレート屋根の上から高耐久の金属屋根（横暖ルーフαS）をカバー工法で施工しました。流山市でも同様に、築15年以上のスレート屋根では高湿度による苔の付着と塗膜劣化が進行しやすいため、カバー工法による金属屋根への更新が有効な選択肢です。外壁塗装も同時に実施し、足場代を1回分に抑えてトータルコストを節約しています。

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事例②｜漆喰の剥がれが雨漏り原因に→屋根漆喰補修で浸水を根本解決（千葉市稲毛区・140万〜150万円）

施工内容	外壁塗装・付帯部塗装・屋根漆喰工事
使用塗料	外壁：スーパーラジカルシリコンGH（ブロークンホワイト）／付帯部：マックスシールド1500Si-JY（パイオニア）
工事費	140万〜150万円（税込）
工事期間	2024年3月25日〜4月22日
お客様のお悩み	塗装の剥がれが気になっていた。建物診断ではチョーキング、漆喰の悪化、塗装剥離を確認
選んでいただいた決め手	他社の見積もりより内容が細かく記載してあった

O様邸では、建物診断の結果屋根の漆喰が劣化して剥がれ落ちかけている状態が確認されました。漆喰が剥がれると瓦の下に雨水が直接入り込み、雨漏りの原因になります。流山市の江戸川台・初石エリアにも同様の瓦屋根住宅が多く、漆喰劣化による屋根トラブルは典型的なケースです。漆喰の全面補修と外壁塗装を同時に実施し、雨水の侵入経路を完全に遮断。足場代も1回分で済ませ、トータルコストを抑えることができました。

▶ この施工事例の詳細を見る

マナカリフォームが流山市で選ばれる理由

流山市で屋根修理のおすすめ業者をお探しの方に、マナカリフォーム（マナカリフォーム株式会社）が選ばれている理由をご紹介します。

千葉県内674棟以上の施工実績

マナカリフォームは千葉市稲毛区に本社を構え、千葉県全域で674棟以上の施工実績を積み重ねてきました。流山市エリアでも3棟の施工実績があり、TX沿線の新興住宅から旧来の住宅地まで、建物の特性に合わせた最適な屋根修理提案が可能です。

自社職人100%施工・中間マージンなし

マナカリフォームはすべての工事を自社職人が施工します。下請けに丸投げする業者とは異なり、中間マージンが発生しないため、品質を維持しながら適正価格で工事を提供できます。

Google口コミ4.9／5.0の信頼

Googleの口コミ評価は4.9／5.0（100件以上）。実際に工事を依頼されたお客様からの高評価が、マナカリフォームの施工品質と対応力の証です。

無料現地調査・しつこい営業なし

屋根の劣化診断から見積もりまで完全無料で対応しています。調査後にしつこい営業を行うことは一切ありません。「まずは屋根の状態だけ見てほしい」というご相談も大歓迎です。

よくある質問（FAQ）

まとめ

流山市での屋根修理について、業者選びから費用相場、屋根材の比較、地域特有のリスク、補助金制度まで解説しました。

• 屋根の不具合は放置厳禁：下地の腐食・雨漏り・シロアリ被害など、放置するほど修理費用が膨らみます
• 流山市は屋根劣化リスクが高い地域：江戸川・利根川沿いの高湿度による苔・カビ、TX沿線の新興住宅の初回メンテナンス時期到来、旧来住宅地のルーフィング寿命切れ——地域の特性を理解した業者選びが重要です
• 業者選びは「調査の丁寧さ」と「資格・実績」で判断：安さだけで選ばず、建築板金技能士やかわらぶき技能士の在籍・保証内容を確認しましょう

ここまで読んでくださった方へ——流山市のお住まいで屋根の異変にお気づきであれば、早めの対応が修理費用を抑える最善の方法です。マナカリフォームでは無料の現地調査・お見積もりを実施しています。しつこい営業は一切行いませんので、まずはお気軽にご相談ください。