雨漏り修理

雨漏り修理

雨漏り修理について

雨漏り修理

住まいのトラブルで厄介なのが、雨漏りです。
「いつの間にか天井にシミができている」
「クロスにカビが発生している」
といった状態は雨漏りが進行している証拠ですので、ご注意ください。

また上記のような症状以外でも、気になる点やご不安な点があれば、お早めに当社までご相談を。

雨漏りが起こる原因は、経年劣化や風災害・地震・施工不良など様々で、発生の頻度や箇所はその都度変化します。
症状が進行するとカビやコケが発生してしまい、建物の耐久性を損なうだけでなく、そこで住まわれている方の健康にも影響を与えかねません。

「外壁にひび割れが無ければ大丈夫」と思われるかもしれませんが、雨や湿気は外壁のほんの小さな隙間からも入り込むことができ、建物内部から構造を弱らせてしまいます。
処置が遅れると思ってもみない大規模な工事が必要になる可能性もあるので、早め早めの対策が重要。

当社では、目視調査や散水調査を実施することで雨漏りの原因を特定し、適切な処置を行います。

雨漏りする前に事前に予防対策することが大切です。

このような症状は出ていませんか?

天井や壁にシミ・カビが発生している

天井から水滴が垂れてくる

防水層に色褪せやひび、シートのふくらみ・シミができている

排水口(ドレン)部分に詰まりが見られる

屋上やベランダに水たまりができている

屋上やベランダに雑草が生えている

目地部分が痩せてひび割れている

上記のような症状以外でも、気になることやご不安なことがあればお早めにご相談ください!

雨漏り修理・補修のポイント

Point01

雨漏り修理にかかる費用

台風などで大雨の日に、天井から水が滴ってきて床が濡れてしまっているとき「あ! 雨漏りだ!」と気づきますが、実はこの状態は雨漏りの中でもかなり末期になります。屋根や外壁のほころびから侵入した雨水は、最初のうちは天井などでとどまっています。天井を突破しても、壁沿いなどに流れていくこともあります。家の中で目に付く部分というのはそれほど広くないもので、生活空間の目立つ所に雨水が目で見て分かるぐらいに落ちてくるというのは、もう相当事態は進行しています。

そのため、一口に雨漏りと言っても、その原因や修理しなければならない範囲は様々です。一般的に早く対応すればするほどその被害範囲は小さく、修繕費用も安く上がりますので、早めに対処するようにしましょう。床に水が落ちてくるまでになる前に、かび臭いと感じたり、天井に雨のしみがあるとき、雨の日に目で見えなくても雨がポタポタと落ちる音がした時は、雨漏りが発生している可能性が高いです。また、雨漏りは害虫や害獣を引き寄せます。それらの気配が感じられるときも、雨漏りが起きている可能性があります。

早い段階で雨漏りを発見でき対処した場合は、1万円〜10万円程度で済むこともあります。コーキング(シーリング)という接着剤で目地やひび割れを埋める作業で収まる場合もありますし、屋根瓦のズレを直したり、損傷している瓦を小規模に取り替えるだけで済むこともあります。

中規模になってくると、屋根のてっぺんで屋根を抑えている棟板金を交換したり、雨樋の好感が必要になってきます。これの費用も様々ですが、概ね20万円程度ですが、このようになってくると、単一の原因と単一の結果というよりも、原因も結果も複合的になってきますので、修理範囲が大掛かりになってしまう可能性があります。

大規模なものになると、屋根を重ね葺きするカバー工法や、屋根そのものを取り替える葺き替えが必要になってきます。その場合は100万円を超えることも多くなりますが、この段階では屋根だけではなく、天井や構造材などその他の部分にまですでに被害が及んでいる事が多いので、200万円〜300万円という金額になってしまうこともあります。

Point02

雨漏り修理の業者選び

雨漏りの修理は専門の業者に依頼することが大切になります。

なぜなら、雨漏りは原因が複雑で、その修理方法やそれに用いる機材や資材は様々だからです。素人ではちょっと手が出ません。例えばコーキング(シーリング)の機材や資材は手に入るかもしれませんし、明瞭な損傷箇所を見つけることはできるかもしれません。しかしそれでその場所の雨漏りを食い止めたところで、もし他にも原因があった場合は、雨漏りを目につく所から追いやっただけで、他の場所に水が流れて移転し、被害をより大きくしているかもしれません。

しかしそのような素人では見分けることも判断することも自分で修理することもできない分野というのは、専門家の見立てを信じるよりほかないわけですから、もし悪徳な業者ならば、水増しや手抜きやごまかしのし放題でもあるのです。ですので、信用できる業者を選ぶことが何よりも大切になります。

では、信用できる業者とはどういうところでしょうか。

まずこれには、よくある悪徳業者から説明しましょう。悪徳業者は外から見て、築年数が経っており屋根の手入れのできていない家を探し、雨漏りの危険性をまくし立て、このまま放置すると家全体が傷むといい、今だけならお得な・・・といって高いものを売りつけます。脅しているのですが、築年数のたっている家で屋根や外壁のメンテナンスがなされていない場合、雨漏りが起きている可能性は高く、それを放置すると家全体が傷むのも事実なので、嘘を言っているわけではないのでたちが悪いのです。

では嘘ではないのになぜ悪徳かというと、雨漏りの原因も対処も複雑だからです。ちゃんと屋根に登ってしっかり現地調査しなければ見積もりなど出せませんし、その見積もりは具体的かつ詳細なものになるはずです。ぱっと見ただけで「一式」などという雑な見積もりを出す業者では、雨漏りの解決になりません。

ちゃんと現地調査をしてちゃんとした見積もりを出す業者というのは、具体的には地元密着型で雨漏り修理の実績のある業者ということになるでしょう。

マナカリフォームの

高品質圧倒的なコスパ
を支える

3つの特徴

高品質で低価格の理由01

厳選された職人

マナカリフォームが「厳選された職人」にこだわり続けている理由は、塗装は施工する職人によって仕上がりが左右されるといっても過言ではないからです。
お客様の大切なお家の塗装を責任もって施工させていただくために、「厳選された職人」だからこそ、品質管理と教育を徹底して行うことができます。
このようにして、高品質でお客様にご満足いただける施工をご提供することができます。
私たちマナカリフォームがお客様に最高のサービスを提供できるように、スタッフ一同日々努力を続けています。

マナカの厳選された職人のこだわり

・歴10年以上の職人が多数在籍
・一級塗装技能士も在籍
・アプリを利用し、職人間の連携を強化
・お客様への確実な報告

マナカの厳選された職人のこだわり

高品質で低価格の理由02

圧倒的仕入れ量で
塗料を安く仕入れられる

実は住宅塗装に使用される塗料の
仕入れ値は業者によって異なるんです!
塗料の仕入れ単価は、塗料の使用量に応じて変わります。

塗料の仕入れ値が決まる仕組み
マナカリフォームは塗料の仕入れ量は
千葉県で1位です。
他の業者と比べてかなりの塗料を仕入れている分、
(つまりお客さまが多いため)仕入れ単価を抑えて施工を行えるので、
同じ内容でも全体的な金額を抑えることができます。

高品質で低価格の理由03

千葉特化で諸経費を抑えている

施工住宅の範囲を広げれば広げるほど、かかる費用がどんどんと増えていきます。
ですが、マナカリフォームはとことん地元の千葉に特化しているため諸経費を抑えることができています。
また、住宅の近隣地域の様子で例えば

風が強い

海の塩による
影響が強い

雨が多い

などなど、豊富なノウハウで地域、
住宅ごとに合わせた施工を行うことが可能です。

施工金額は諸経費が大きく乗っかる... マナカリフォームの場合

雨漏り修理施工の流れ

丁寧に施工致します!
原因調査

STEP01

原因調査

職人や専門業者が建物内外を点検し、漏水の可能性がある箇所を特定します。
屋根、外壁、窓、ドア、排水システムなど、潜在的な問題のある場所を確認します。漏れの原因が明らかになると、修理のための適切な対策が立てられます。

最適な修理

STEP02

最適な修理

原因が特定されたら、最適な修理方法を選択します。
修理方法は、漏れの原因や被害の範囲によって異なります。

検査引き渡し

STEP03

検査引き渡し

点検と手直しを行い、お客様に確認してもらいます。
OKをいただきましたら終了になります。

よくある質問

お気軽にご相談
お問い合わせください!

外壁 外壁
屋根 屋根
防水 防水

専門スタッフが、親身にお話を伺います!

どんなご質問にも
丁寧にご説明します!

豊富な仕入れ量で
コストカットできます!

ご相談・お見積もりは
無料です!

お電話でのお問い合わせ お見積もり・ご相談無料!24時間受付中!
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