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タイル外壁の特徴

タイル外壁の特徴
タイル外壁は、数ある外壁材の中でも高い耐久性を備えているためとても人気です。ほぼメンテナンスの必要がないともいわれるタイル外壁。この記事では、そんなタイル外壁について、その特徴を中心に解説します。
タイル外壁
粘土などを成形して作られるタイル外壁の特徴をご紹介します。
高級感のあるルックス
タイルは、外壁材のほか、床、浴室などにも使用されます。タイルはほかの外壁材よりも立体感があるため、タイルの外壁が貼られた住宅は、印象的で、高級感のあるルックスに仕上がります。
耐久性
外壁材の役割は、ルックスをよく見せるだけではありません。天候などの外的要素から建物を守る役割もあります。タイル外壁は、コンクリートやサイディングなど、ほかの外壁材よりも優れた耐久性を持っています。色あせしにくいだけでなく、強度も併せ持っているのです。強い地震の際に剥がれ落ちることを心配される方もいらっしゃいますが、適切に施工を行っている限り、そのようなことはありません。
素材や形状の選択肢が多い
タイル外壁は、素材や形状の選択肢が多いことも特徴です。1250℃以上という温度で焼かれた「磁器質」のタイルは、水をほとんど吸い込まず、とても高い強度を誇ります。一方、1200℃程度で焼かれる「せっ器質」のタイルは、水をやや吸い込むものの、レンガのような味わいを備えています。
形状もさまざまなものがありますが、もっとも一般的なのは、正方形や長方形の平物タイルです。そのほかに、施工のしやすさが追求されたユニットタイルや、角などに使用される特殊な形状をした役物タイルがあります。
導入費用がかさむ
タイルは美しく丈夫ですが、その代わり、初期の導入費用がかさみます。種類も多く「こだわれるアイテム」ですが、予算をオーバーしてしまうため、ほかの外壁材を選ぶという方も少なくないようです。タイル外壁にする場合は、サイディングの倍程度の費用がかかります。
タイル外壁はメンテナンスが楽
タイルは、ご紹介したように耐久性が高いため、基本的にはメンテナンスフリーです。ほかの外壁材の場合は通常、塗装によるメンテナンスが必要ですが、タイル外壁の場合は必要ありません。ただ、完全にお手入れが必要ないわけではないことに注意が必要です。たとえば、目地のシーリング材は劣化するので、10年周期で補修する必要があります。また、いくら耐久性が高くても雨風にさらされれば汚れてしまうので、年に1回程度、高圧洗浄機を使って全体を洗うといいでしょう。壁をきれいにすると、もしヒビなどができていたとしても見つけやすくなります。建物をより長く使うために、定期的な洗浄を必ず行いましょう。
タイル外壁のメンテナンスは、比較的リーズナブルに行えます。導入費用が高いといわれるタイル外壁ですが、メンテナンスの回数や費用などを考えると、実はかなり費用対効果の高い外壁材です。
タイル外壁の場合、目安となるメンテナンスの費用は50万円ほどです。サイディング外壁の場合は、140万円ほどかかります。もちろん、この数値は外壁の面積や環境、業者により異なりますが、これだけ差があることを考えると、長い目で見ればタイル外壁がかなりお得になることがわかります。
タイル外壁でも劣化する
強度や耐久性に定評のあるタイルでも、経年により劣化することはあります。主な劣化症状について解説します。
白華現象
白華現象は、エフロレッセンスとも呼ばれる自然な劣化です。モルタルやコンクリートの内部から、表面に白い物質がしみ出してきます。うわ薬の塗られていないタイルやレンガなどでよく発生する現象です。白華現象が見られたら、どこからか水が入り込んでいないかチェックしましょう。
ヒビ割れなど
耐久性の高いタイルですが、ヒビ割れることもまれにあります。ヒビ割れたタイルはそのままにせず交換するのが無難です。シーリング材などを使用して補修する方法もあります。
剥がれなど
タイル自体に問題がなくても、モルタルや接着材などの下地に問題が発生し、タイルが剥がれてきたり、浮いたりすることがあります。施工不良や経年劣化が主な原因です。このような不具合が見つかったら、モルタルなどで補修しましょう。
タイル外壁の補修方法
ほぼメンテナンスフリーのタイル外壁でも、ご紹介したような劣化や不具合が出ることがあります。このような場合は、なるべく早く業者に点検・補修してもらいましょう。タイル外壁は、魅力的なルックスが特徴ですが、補修すると魅力が失われてしまう場合があります。クリアを塗ることで雰囲気を保ちつつ補修できる可能性もあるので、こちらも業者に相談してみましょう。
タイル外壁は、強度・耐久性ともに高く、メンテナンスにもあまり手がかかりません。初期の導入費用はかさむものの、長い目で見れば、ほかの外壁材よりもコストパフォーマンスはよいといえます。10年に1度ほど補修するだけで美しさをキープすることが可能です。


シーリングとコーキングの違いとは

シーリング材とコーキング材の違いについて

シーリング材とコーキング材の違いについてご存じですか?屋根や外壁に使用されるこれらの材料にはさまざまなタイプがあり、作業に合わせて使い分けます。実はシーリング材とコーキング材は、どちらも防水・気密性を保つ目的で使われるペースト状の材料で、基本的には同じものです。

シーリング材とは

シーリング材は、建物にできたヒビなどから雨水や湿気などが内部に入り込まないよう、当該箇所に充填する材料のことです。液状やパテ、ひも状、棒状などさまざまなタイプがあり、特に油性原料を使用し、パテ状のタイプに関しては、コーキング材と呼ばれることがあります。

シーリング材は、主に硬化剤、着色剤、充填剤、などから成ります。パテ状や液状の不定形シーリング材は、シリコンやポリサルファイド、ポリウレタン、アクリル、あまに油などが主成分です。

棒状やひも状の定形シーリング材は、ゴムアスファルト、塩化ビニル、クロプレンなどが主成分です。硬化剤には、樹脂に対応するものが使用され、充填剤には主にカルシウムやタルクなどが、着色剤には無機顔料や酸化チタンが使われています。

シーリング材は、充填する箇所の材質とともに、天候や温度、湿度などを考慮して選ばなければなりません。また、シーリング材の寿命はタイルやコンクリートと比較して短いため、的確な時期に再補修する必要があります。シーリング材は、補修作業に幅広く利用可能です。

シーリング材の用途(違い・価格以外)

シーリング材の使い方は、大きく3つに分類できます。

サイディング壁のひび割れの補修

外壁の下地にサイディングボードと呼ばれる板を張り、組み立てるサイディング壁。この壁には、天候や気温の変化、地震などによりヒビが入ってしまうことがあり、その補修にシーリング材が使用されます。ヒビの入った箇所を「目地」と呼びますが、ここにシーリング材を充填することで、不具合を修正するとともに、壁にかかる負荷も取り除きます。

応急処置

シーリング材は、雨漏りの原因となっている場所の応急処置に使うことも可能です。雨漏りしやすい場所はいくつかありますが、外壁や屋根のヒビ割れ、窓のサッシ周辺、劣化した金属屋根などは特に注意が必要です。雨漏りが発生すると、建物内部の重要な構造部にダメージを与えてしまう可能性があります。シーリング材はあくまで応急処置なので、速やかに業者に連絡しましょう。

建材の固定

シーリング材は、建材を接着して固定することが可能です。屋根工事では、棟板金の釘穴の接着や、かわら屋根を補修する際などにシーリング材が使用されています。

シーリング材の種類

シーリング材にはいくつかの種類があり、それぞれを用途に合わせて使い分けます。

ウレタン系シーリング材

ウレタン系のシーリング材は、耐久性が高く、固まると弾力性と密着性があるため、ヒビや目地にぴったりフィットします。とても使いやすいシーリング材なのですが、紫外線に弱く、また密着性から汚れなどを寄せつけやすいという特徴も持っています。そのため、屋外で使用する場合は、塗料を塗って保護するのが一般的です。

シリコン系シーリング材

シリコン系のシーリング材は、価格がリーズナブルで、耐水・耐熱・耐候製に優れるという特徴を備えています。充填したあとにシリコンオイルがしみ出してくるため、ウレタン系のシーリング材とは異なり、基本的には上から塗装することができません。主にガラスの目地や、浴室や浴槽などの補修に使われます。通常、外壁の補修には使いません。

アクリル系シーリング材

アクリル系のシーリング材は、扱いやすさが特徴です。価格もリーズナブルですが、耐久性の面では弱さがあります。塗装やクロス、ALCの目地などの補修に使用するのが一般的です。

変性シリコン系シーリング材

ウレタン樹脂から作られる変成シリコン系シーリング材は、耐候性を備え、さらに塗りやすいことからさまざまな補修に使われています。タイルやコンクリート、ALCなどの目地、躯体などが主な使い道です。ウレタンとシリコンの中間的な特徴を持つシーリング材と考えていいでしょう。

シーリング材のタイプ

シーリング材には、1液性と2液性のタイプがあります。1液性の利点はすぐに使えることです。コーキングガンを使用するなどして比較的小さな作業をするのに向いています。

2液性のタイプは、主材と硬化剤に分かれていて、攪拌機を使ってミックスしなければ使えません。比較的、大規模な補修作業に向きますが、ある程度、技術や知識を備えていないと扱えません。

シーリング材の値段

シーリング材による補修工事は、「打ち増し」「打ち替え」の2種類です。打ち増し工事は、現在のシーリングの上に新しくシーリング材を「打つ」工事で、メーター当たり500~900円ほどが相場となります。現在のシーリングを剥がしてから作業する打ち替えは、メーター当たり700~1200円ほどが目安です。

 

 

 

 


クリア塗装とは

クリア塗装とは?メリットとデメリット

クリア塗装は、家の外観をそのまま維持したい方におすすめの塗装方法です。外壁の塗り替えでは、色のついた塗料を使用するのが一般的ですが、このように透明な塗料を使って塗装する方法もあります。ただし、すべての外壁材に使えるわけではありません。本記事では、クリア塗装について、そのメリットやデメリットを含め、詳しく解説します。

クリア塗装

クリア塗装は、読んで字のごとく、透明な塗料「クリア塗料」を使って塗装する方法です。普通の色つき塗料と同じように、アクリル系、ウレタン系などの種類があり、それぞれ価格も耐用年数も異なります。

もっともリーズナブルなクリア塗料はアクリル系で、耐用年数は長くても8年程度ですが、価格は1㎡当たり1,500円前後です。

ウレタン系のクリア塗料は、8~10年程度はその効果が持続するといわれています。価格は1㎡当たり2,000円前後です。

シリコン系のクリア塗料は、耐用年数10~12年ほどで、価格は1㎡当たり2,600円前後です。

フッ素系のクリア塗料は、長いものだと15年程度効果が持続します。価格相場は1㎡当たり4,400円前後と高額ですが、耐用年数を考えると費用対効果は高いといえるでしょう。

普通の色つき塗料同様、UVカットなどの機能性を持つ製品もあります。

クリア塗装のメリット

クリア塗装には、「クリア」であることでさまざまなメリットがあります。

外観を変えずに塗装

最近はデザイン性の高い建物が増えていることもあり、塗り替えの時期を迎えても、そのままの外観を保ちたいと考える方が増えています。クリア塗装なら、オリジナルのデザインやカラーをそのまま保つことが可能です。

ツヤ出し効果

クリア塗料を外壁に塗るとツヤが出ます。このツヤの中にもレベルがあり、まったく光沢感のない「ツヤ消し」のほか、やや光沢感のある「3分ツヤあり」などの製品が選べます。外壁のデザインやカラーとのバランスを考えて選ぶといいでしょう。

外壁の保護

これは普通の色つき塗料と同様です。クリア塗装により外壁材が保護され、耐久性が向上します。

クリア塗装のデメリット

建物の雰囲気を変えずに外壁を美しく保護してくれるクリア塗装ですが、デメリットももちろんあります。

シーリング材には使えない

外壁材は、取り付けの際に目地の部分をシーリング材で埋めます。クリア塗料は、このシーリング材の部分には塗れません。割れや剥がれが発生する場合があります。

塗装できない外壁材がある

クリア塗料を塗装できない外壁材もあります。もっとも適しているのはサイディングボードですが、たとえば表面にコーティングが施されている外壁材や、光触媒の機能が付与された外壁材などには塗装不可です。このような外壁材にクリア塗装すると、塗装剥がれの原因になります。

汚れや修復の痕跡が目立つ

クリア塗装は、建物の外観を保持しながら、美しく外壁を保護し、機能性を付与することが可能なすばらしい塗装方法です。しかし、外壁にある修復の痕跡や劣化は、クリア塗料を塗ることでかえって目立ってしまう場合があります。このような外壁にクリア塗装を行う場合は、一度色つきの塗料で痕跡や劣化を修復してから行うといいでしょう。

クリア塗装向きの外壁

クリア塗料は、ご紹介したように、すべての外壁材に塗れるわけではありません。ここからは、クリア塗料と相性のいい外壁材をご紹介します。

サイディング

デザインの豊富なサイディング外壁は、クリア塗装との相性が抜群です。サイディングのほとんどは、「窯業系サイディング」と呼ばれるセメント系のもので、カラーやデザインが美しいことから、多くの建物に使われています。

打ちっぱなしコンクリート

現代的でおしゃれな雰囲気を醸し出せることから人気の打ちっぱなしコンクリート。ただ、そのままでは防水効果が弱く、汚れも目立ってしまうため、クリア塗装をすると効果的です。

モルタル

ナチュラルな雰囲気が魅力のモルタルも、クリア塗料との相性のいい、どちらかというと仕上げ材です。サイディング外壁の仕上げによく使われます。モルタル専用のクリア塗料も販売されていて、モルタルを保護するとともに、ツヤを与えてくれます。

木材にもクリア塗装

外壁材ではありませんが、クリア塗装は木材にも向きます。木はむき出しの状態だと雨水などの影響ですぐに傷んでしまうため、クリア塗料で塗膜を作り保護すると効果的です。

まとめ

クリア塗装は、建物の外観を変えずに外壁を美しく保護してくれる、とてもメリットの多い塗装方法です。ただ、外壁材や現在の外壁の状態によっては、普通の色つき塗料で塗装したほうがよい場合もあります。シーリング材や、コーティングが施された外壁材には使えません。また、補修の痕跡の上からクリアを塗ると、痕跡が目立ってしまうことがあります。そのため、外壁が劣化する前にクリア塗装を行うことが大切です。現在、クリア塗装を検討中の方は、まずは施工可能かどうか、業者に外壁のチェックを依頼することをおすすめします。

 

 


スーパーシャネツサーモsi

スーパーシャネツサーモsiとは

スーパーシャネツサーモSi

スーパーシャネツサーモSiは溶剤系の上塗り材です。弱溶剤形二液屋根用遮熱上塗材とも呼ばれます。液型は二液型になります。主に屋根に使用されます。Siはシリコン樹脂塗料であることを示しています。

 

スーパーシャネツサーモsiの特徴

 

高い遮熱性

スーパーシャネツサーモsiは特殊無機顔料を使用したことにより高い遮熱性を実現しています。スーパーシャネツサーモFと同様、特に夏場のエアコン使用を抑えることができるので、省エネ・節電・光熱費削減をお考えの方には嬉しい塗料となっています。

 

耐久性
スーパーシャネツサーモSiには7年の保証が付いています。また、耐候性にも優れており、社内試験における促進耐候性は4000時間をクリアーしています。
美観を長期間保持
スーパーシャネツサーモSiは色あせしにくい塗料となっています。長期間美観を保持できる高機能な塗料と言うことができます。
シリコン樹脂塗料について
シリコン樹脂塗料は一般的にカラーバリエーションが豊富で、価格と機能のバランスが良い塗料と言われています。高い防水性と撥水性(水を弾く性質)を持ち、紫外線にも強く、光沢も出すことができます。スーパーシャネツサーモSiはシリコン樹脂塗料の利点に遮熱性能を加味した塗料です。
対応素材
スーパーシャネツサーモSiは次の素材に対応しています。
金属屋根、カラーベスト、コロニアル、セメント瓦、鉄、ステンレス。
JIS分類
スーパーシャネツサーモSiはJIS規格において次の試験に合格しています。
<合格した試験>「JIS K 5675 屋根用高日射反射率塗料」容器の中での状態、表面乾燥性、塗膜の外観、日射反射率、耐おもり落下性(デュポン式)、耐アルカリ性、耐酸性、耐湿潤冷熱繰返し性、促進耐候性。 また、先にも述べたとおり、社内試験において「JIS K 5600」促進耐候性4000時間をクリアーしています。
スーパーシャネツサーモFと同じく、耐おもり落下性試験に合格しているので、スーパーシャネツサーモSiもひび割れしにくい塗料であることがわかります。

 


横断ルーフの4つの製品と特徴

横暖ルーフはガルバリウム鋼板の屋根材の中で、もっともオススメできる製品です。弊社、屋根修理プラスも屋根リフォームでガルバリウム鋼板を提案する際は「横暖ルーフ」をご提案しています。

この記事では横暖ルーフの種類や性能を初心者の方にも分かりやすく解説します。

 

1.横断ルーフとは

2.横断ルーフが屋根リフォームでおすすめできる理由

3.横断ルーフの価格相場

 

 

1.横断ルーフとは

 

横暖ルーフとは建材メーカー大手ニチハが販売するガルバリウム鋼板です。

ガルバリウム鋼板はニチハの横暖ルーフの他に、アイジー工業のスーパーガルテクトなどがあり、それぞれ特徴や性能が微妙に異なります。横暖ルーフを販売するニチハは元々、窯業系サイディングの最大手企業ですが、屋根材のメーカーの「チューオー」を子会社したことで「横暖ルーフ」などの屋根材も取り扱うようになりました。

ガルバリウム鋼板には、通常のガルバリウム鋼板とスーパーガルバリウム鋼板と呼ばれる2種類のガルバリウム鋼板が流通しています。スーパーガルバリウム鋼板とは従来のガルバリウム鋼板にマグネシウムを添加してさらに耐久性を高めた製品です。

その中で、横暖ルーフは「スーパーガルバリウム鋼板」が使用されているため、従来のガルバリウム鋼板よりも品質や性能に優れているのが最大の特徴です。

現在、ニチハの横暖ルーフのラインナップは下記の4つの種類があります。

 

  • 横暖ルーフs
  • 横暖ルーフαs
  • 横暖ルーフプレミアムs
  • 横暖ルーフαプレミアムs
  •  
  •  

横暖ルーフの製品名にはすべて「s」の表記がされていますが、これはスーパーガルバリウム鋼板という意味です。

横暖ルーフの製品によって保証内容や耐用年数が異なるため、それぞれ具体的に見て行きましょう。

 

横断ルーフs

横暖ルーフsの標準タイプです。横暖ルーフシリーズの中で費用が安いタイプになります。屋根材の耐用年数は表面処理の塗装の種類によっても変動しますが、「横暖ルーフs」は「ポリエステル塗装」による処理がされています。

横暖シリーズの中でも最も安価なモデルですが、「耐久性」「遮熱性」「耐候性」「断熱性」は他のメーカーの製品と比較をしても遜色はありません。

 

横断ルーフas

「横暖ルーフαs」は横暖ルーフsと比べてジョイント部分の気密性高めた製品で、断熱性を高めた製品です。

「横暖ルーフs」も「横暖ルーフαs」も価格差はあまり無いので断熱性の高い「横暖ルーフs」シリーズで迷った際は「αs」がオススメです。

 

横断ルーフプレミアムs

「横暖ルーフプレミアムs」は「横暖ルーフs」の上位モデルになります。何が違うのかというと、表面塗装が大きく異なります。

「横暖ルーフプレミアムs」では塗料の中でも超高耐久で知られるフッ素塗料が使用されているため、「横暖ルーフs」よりも耐久性に優れているのが特徴です。

 

横断ルーフaプレミアムs

「横暖ルーフαプレミアムs」は超高耐久なフッ素塗料による仕上げ塗装がされているだけではなく、ジョイント部分の気密性を高め、断熱性を向上させて「横暖ルーフシリーズ」で最上位モデルです。

「いつまでも屋根を長持ちさせたい」「将来のメンテナンスの手間を極力削減したい」という施主様にオススメできる製品です。

 

2.横断ルーフが屋根リフォームでおすすめできる理由

 

弊社、屋根修理プラスでは横暖ルーフシリーズをオススメしています。実際にカバー工法や屋根の葺き替え工事で施主様に強いご希望が無い場合、横暖ルーフをご提案させて頂いています。

なぜ、屋根修理プラスでは数あるガルバリウム鋼板の製品の中から横暖ルーフをオススメするのか?理由は下記の通りです。

  • 性能が高く、品質が安定している
  • ガルバリウム鋼板製品の中でトップクラスに断熱性が高い
  • 耐用年数が長く、屋根リフォームの費用対効果が高い

それぞれ、具体的に見て行きましょう。

【理由1】性能が高く、品質が安定している

冒頭でもお伝えしましたが、横暖ルーフすべての製品にスーパーガルバリウム鋼板が使用されており、通常のガルバリウム鋼板よりも耐用年数が長いのが特徴です@。

また、メーカー保証も充実しており、「塗膜保証:15年」「赤錆保証:20年」「穴あき保証:25年」など万が一の不具合が発生しても施主様が不利益を被るリスクを最小限に食い止めています。

このように製品本体も性能が高いだけではなく、保証も充実しているため、屋根修理プラスでは横暖ルーフをオススメしています。

【理由2】ガルバリウム鋼板製品の中でトップクラスに断熱性が高い

ガルバリウム鋼板の最大の弱点は断熱性が低いのが特徴です。ガルバリウム鋼板は3mmほどの金属板です。金属性のため、熱伝導率も高いため、断熱性が低いのが最大の弱点です。

しかし、横暖ルーフは断熱材が一体となった製品で従来のガルバリウム鋼板と比べれて断熱性に優れているのが特徴です。また、「αタイプ」は気密性の高いジョイント工法(接続工法)を採用しているため、機密性が高く断熱性が高いのが特徴です。

このように横暖ルーフはガルバリウム鋼板屋根材の中で、トップクラスに断熱性能が高いのが特徴です。

【理由3】耐用年数が長く、屋根リフォームの費用対効果が高い

ガルバリウム鋼板は金属屋根ですが、「亜鉛とアルミニウム」の合金メッキ処理がされているため、錆が発生しないのが特徴です。

耐用年数が40年〜50年と耐用年数が長期的なだけではなく、屋根塗装の必要が無いメンテナンスフリーの屋根材のために、将来的なメンテンスの手間や費用が発生しないのが特徴です。

これはガルバリウム鋼板の製品に共通するメリットですが、特に横段ルーフのプレミアムシリーズは超高耐久なフッ素塗料による表面塗装がされているため、屋根リフォームの費用対効果を最大化させることができます。

 

3.横断ルーフの価格相場

参考価格はスレート瓦の屋根カバー工法の価格を基準に計算していますが、材料費自体は40万円〜50万円ほどになります。屋根リフォームで横暖ルーフを使用する際はしっかりと材料費を確認することが重要です。


吹き付け塗装とは

吹き付け塗装って何?

 

吹き付け塗装とは

細かな石粒や砂を惹きつけたようなでこぼこのある住宅の外壁を目にしたことはないでしょうか。これは外壁塗装の一種で「吹き付け塗装」といいます。一戸建住宅が後述するモルタル外壁の多かった時代に流行した塗装方法で、外壁の主流がモルタルからサイディングに移るにつれて目にすることが少なくなってきていますが、規格品であるサイディングにはない趣を出せるために、今でも根強い人気があります。

 

吹き付け塗装のメリット

吹き付け塗装は塗料をスプレーガンなどで圧力をかけて外壁に吹き付けていく塗装方法です。

これには下記のようなメリットがあります。

 

  • サイディングは工場規格品であるに対し、オリジナリティのある外壁になる。
  • 塗装に厚みがあり重厚感がある。
  • コテで模様をつける工法よりも費用が安い。
  • 透湿性が高く内部結露を防止できる。

 

吹き付け塗装のデメリット

しかしながら、吹き付け塗装には下記のようなデメリットがあります。

 

  • でこぼこがあるために汚れやすい
  • ヒビが入りやすい
  • 塗料の中に砂を混ぜたリシン仕上げの場合は耐久性が低い

 

1980年代までは多かったモルタル

吹き付け塗装はモルタル外壁でよく使われた塗装方法です。モルタルについて名前を知っている人は多くても、実際にそれが何であるかは忘れられかけているので、あらためて説明します。

石灰石に水と砂を混ぜたものをモルタルといい、不燃性で有毒ガスを発生せず、簡単に破損せず、バリエーションが豊富という特徴を持ちます。関東大震災や戦災で多くの木造建築が倒壊炎上したことから、昭和25年に建築基準法の前身となる法律が定められ、外壁を防火仕様にすることが求められました。1980年代に全盛期を迎えるのですが、今ではサイディングに外壁の主流の座を譲っており、平成29年度には新築物件の4%程度で採用されるにとどまりました。

 

扱える業者は減少傾向

モルタルは何度も重ね塗りをして仕上げていきますので、モルタルを乾燥させる時間がかかり、工期が長くなるという欠点がありました。そのため、工場で作ったボードを外壁に貼り付けていくサイディングが、工期が短くなり誰でも一定の品質を出せるというので人気を博し、今では主流の工法になりました。

しかし逆にいうと、工場生産された規格品では味気ないということで、モルタル壁にも根強い人気がありますし、無塗装のサイディングボートに吹き付け塗装を施すという方法にも需要があります。

しかし、モルタル外壁や吹付塗装の絶対数が減ったため、それを扱える業者の数も減っています。

吹き付け塗装の外壁のメンテナンスには、それを扱うノウハウをもった業者を選ぶべきであると言えます。

 

 


美壁革命「リファイン」シリーズ

今回はアステックペイントジャパンが美壁革命を謳う上塗材塗料

超低汚染リファインシリーズについてご紹介します。

 

目次

1.超低汚染リファインシリーズとは?

2.性能

3.リファインの超低汚染性の秘密

4.高対候性

5.遮熱性

6.リファインシリーズのポイント

 

1.超低汚染リファインシリーズとは?

超低汚染リファインシリーズは、アステックペイントジャパンが開発した塗料。

外壁用の「超低汚染リファイン1000Si-IR」「超低汚染リファイン1000MF-IR」と、

屋根用の「超低汚染リファイン500Si-IR」「超低汚染リファイン500MF-IR」の計4種類があります。

1000が外壁、500が屋根、Siはシリコン系塗料で、MFはフッ素系塗料です。

 

2.性能

●耐用年数:12~15年

●施工後30年間のメンテナンス回数:2回

●見積単価の目安:2,400~2,800円/㎡

 

3.リファインの超低汚染性の秘密

美しさをずっと保つ「美壁」の秘密は3つの性能にあります。

 

緻密性

メーカー独自の無機成分配合技術によって、緻密な塗膜を形成しており、その結果、汚れの付着を防ぎます。

無機成分とは?

無機成分とは、紫外線によって分解されない性質をもつ物質のことです。

例として、無機成分が主成分の「ガラス」は、汚れがついても簡単に洗い流すことができます。

 

親水性

仮に汚れが付着しても、雨水が汚れを洗い流します。

無機成分が持つ極めて優れた親水性(水と馴染みやすい性質)により、

塗膜に汚れが付着しても、塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを落とします。

 

防カビ・防藻性

カビや藻の発生を抑え、長期間の美観保持に貢献します。

「JIS Z 2911 かび抵抗性試験」及び、「藻抵抗性試験(社内検査)」に合格しています。

美観保持力の向上につながるとともに、アレルギーの原因ともなるカビを抑制します。

健康にもやさしい塗料であるといえます。

これら3つの性能によって、リファインシリーズは超低汚染性を発揮します。

リファインシリーズの汚れにくさは、各試験でも実証されています。

 

 

4.高対候性

リファインシリーズは、紫外線に対する高い耐候性を発揮

保身耐候性試験(キセノンランプ式)において、超低汚染リファインシリーズは、リファインMF-IRは6000時間(期待耐用年数20~24年)、リファインSi-IRは4500時間(期待耐用年数15~18年)が経過しても光沢保持率80%以上を保持することを実証しています。

要因である「ラジカル」を抑制

一般塗料に使用されている白色顔料「酸化チタン」は、紫外線の影響を受けると樹脂を破壊する「ラジカル」という因子を発生させ、塗膜を劣化させてしまいます。超低汚染リファインシリーズは、発生したラジカルを封じ込めるシールド層を持つ「こう耐候型白色顔料」を使用しています。これによりジスの破壊や、塗膜の劣化を抑えます。

 

5.遮熱性

遮熱のメカニズム

リファインシリーズは、遮熱効果の高い特殊遮熱無機顔料を使用しています。

下記は実験の結果です。

長期間に渡る遮熱保持性

一般の遮熱塗料は、経年と共に付着した汚れが熱を吸収するため、徐々に遮熱効果が低下していきますが、超低汚染リファインシリーズは美しさが継続するため、汚れによる熱の吸収を防ぎます。

よって一般の遮熱塗料よりも長く遮熱性を発揮してくれます。

 

6.リファインシリーズのポイント

超低汚染リファインシリーズの持つ性能はどうでしたか?

特にお勧めしたいポイントは、水との親水性です。

水と親しいとかく親水性ですが、親水性が高いと塗料と付着した汚れの間に水が入り込みやすくなります。

すると、付着した汚れも水分と一緒に流れ落ちていきます。上記でご紹介した綺麗を保つポイントの一つですね。

 

まさに美壁革命を謳うだけの性能を持った超低汚染リファインシリーズは、塗料界に革命を起こすかもしれません。

 


台風に備えて必要な事とは

台風に備えて必要な事

 

台風で起きる屋根の被害

日本列島は台風の来る場所ですし、どのぐらいの強さの台風がどのぐらいの回数訪れるかは地域によって平均がありますので、それを考慮して家を建てます。しかし建物の強度というのはコストパフォーマンスを勘案して設計するものなので、大災害レベルの想定外の台風が来ると、雨漏りが発生したり屋根が破壊されたりしてしまいます。大災害までいかなくても、屋根を含めた家というのは経年劣化するものなので、例年並みの台風であっても、去年までとは違って雨漏りが発生したり屋根が破壊されることがあります。

 

事前点検で防げる屋根被害

台風による屋根の被害を事後にチェックしてみると、多くの屋根被害は事前チェックとその段階での修理で防げたことが分かります。具体的には下記のようなことです。

 

  • 棟板金の剥がれ、落下、飛散
  • ベランダ・カーポートの屋根の破損・飛散
  • 雨樋のはずれ、落下、飛散
  • 屋根材のずれ・落下
  • 金属屋根材の剥がれ

 

これらは台風の来る前にチェックしてそのときに修繕しておけば、台風による被害も起きなかったし、修理代もずいぶんと安上がりで済んでいたはずです。

規格外の台風が来るかどうかは事前には分かりませんが、台風シーズンは毎年必ずやってくることは明白なので、もったいない話だと思います。

 

事前点検では防げない屋根被害

全ての台風の屋根被害が事前チェックと修繕で防げるわけではありません。

正常な状態の屋根でも想定外の風が吹いて瓦やスレートが外れて飛ぶことはありますし、風で障害物が飛来してぶつかるという自体は予防しようがありません。

 

残念な災害便乗商法

台風のシーズンは屋根修理業者のハイシーズンです。例年並みの台風であっても、築年数がたって劣化してしまった家屋は一定数ありますので、屋根の破損はその地域で一定数発生します。

しかし、特に強い台風が発生したり、局地的に大きな被害が発生すると、そこには災害に便乗する業者が出てきます。台風で雨漏りが発生したり、屋根の破損等の見るからに緊急の状態になってしまって、住んでいる人もこれはもう放置できないと覚悟するのですが、どこに連絡しても予約が詰まっていて今すぐ対応してくれない。しかし台風以外でも雨は降りますし、次の台風もやってくるでしょう。そういったときに、「今すぐ修理できます」「今ならお安く修理できます」といった業者が出てきます。直接お宅を訪問する場合もあるかもしれません。なにせ屋根が破壊されている家やブルーシートを被せている家は目につきますから。

このような業者の中にも優良で誠実な業者がいないとは限りませんが、このような状況で優良な業者がたまたま自分の目の前に現れて、ていねいな仕事を安く手早くしてくれると期待するのは無謀というべきでしょう。

 

普段から信頼できる業者との付き合いを

事前チェックといっても、見知らぬ「専門家」が屋根に上がって「胸板金」のような専門用語で「このままだと台風が来たら雨漏りしますよ。今のうちなら安く修理できます」といわれても、ではこれが信用できるのかというと、やはり怪しいことは怪しいです。

しかし、家や屋根はメンテナンスフリーではありません。運良く強い台風がこなくても、一定の年数が経てばメンテナンスをする必要があります。(例えばスレート屋根の再塗装は10年が目安と言われます。)ですから、どのみち業者との付き合いは必要なのです。ならば、いざ台風が来て屋根が破損し雨漏りが発生し悪徳業者がウヨウヨしている状況から信用できる業者探しを始めるよりも、台風シーンの前のまだ問題の起こっていないうちに、事前の情報収集をして信頼できそうな業者と実際にあって話を聞いて良さそうなところを探しておくというほうが、合理的なやり方だと言えるでしょう。

 

 


外壁塗装の塗り替え時期

塗り替え期間はどのぐらい?

 

外壁塗装には約2週間

「適切な見積もりには適切な工数見込みが必要と言われたけど、それって具体的にはどれぐらい?」

「ご近所に説明もいるしどれぐらいかかるのか知っておきたい」

いざ外壁塗装をしようとすると、このようなことで悩む人も多かろうと思います。

外壁塗装の工事期間は、もちろん家の大きさや形状にもよりますが、30坪程度の2階建てという一般的な戸建住宅の場合、約2週間と見込んでください。

具体的にはこのような工程になります。

 

  1. 挨拶・塗装準備
  2. 足場設置
  3. 高圧洗浄
  4. 下地補修
  5. 養生・下塗り
  6. 中塗り
  7. 上塗り
  8. 雑部塗装・点検
  9. 足場解体・整地

 

各工程の内訳

 

挨拶・塗装準備

塗装工事は騒音はあまり出ませんが、塗料独特の臭いはありますし、工事車両が出入りもするので、近隣トラブルを避けるためにもご近所に業者と施主と一緒に挨拶回りをしたほうが良いでしょう。

 

足場設置

外壁は手の届かない場所も多くあるため、作業効率と安全のために家の周囲に足場を組みます。

 

高圧洗浄

外壁の古い塗膜に付着している汚れやホコリ、カビ、藻、苔などを高圧洗浄水で洗い落とします。

 

下地補修

塗装を行う前の下準備として、下地の補修を行います。状況によってやることは様々なので日程や作業内容や見積もりも変わってきますが、これをしっかり行うかどうかで塗装の品質が変わります。見積もり段階で具体的に何をするかを確認しておいてください。

 

養生・下塗り

玄関や窓のサッシなどに塗料が付着しないようにビニールテープなどでマスキングします。これを養生といいます。

その後下塗りにかかります。

 

中塗り

下塗りが乾いたら中塗りを行います。

 

上塗り

中塗りが乾いたら上塗りを行います。時間短縮のために中塗りと上塗りを同時に行う業者がありますが、要注意です。下地となる塗料がしっかり乾かないうちに上に塗料を塗ると、その塗料の持つ力が十分に発揮されません。

 

雑部塗装・点検

雨樋や換気扇フードなどの雑部塗装を行うと同時に、塗り残しやムラなどのチェックを行い、手直しします。

 

足場解体・整地

手直しの完了を確認した後、足場を解体します。ごみ処理や整地を行い完成です。

 

塗替え期間が伸びることも

建物の大きさや必要な作業内容によりますが、上記の各工程にはおおむね1日ずつかかります。全部で9工程なので9日では? なのですが、これに土日も入りますし、雨や風の日にはできない作業も多いですので、それを考慮して工期は2週間14日間となります。建物の破損状況から下地補修に2日間必要といったこともありますので、見積もり時に確認してください。

 

 


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